市统计局昨天公布的数据显示，2012年本市新建商品房销售面积增长趋稳，存量房成交面积由降转升。

在一系列房地产调控政策的作用下，2012年前几个月商品房销售面积持续下降。但随着房地产价格企稳，供应增加，购房需求逐步释放，自去年5月份起，本市商品房当月销售量有所回升，去年10月份开始扭转了累计销售面积同比下降态势。2012年，本市商品房销售面积1898.46万平方米，比上年增长7.2%，增幅逐步趋稳。其中商品住宅销售面积1592.63万平方米，增长8.1%。

自去年初以来，本市存量房成交面积呈连续下降态势，但下降幅度不断收窄，并于年底扭转了下降态势。据市房地产交易中心统计，2012年，本市存量房交易面积1446.77万平方米，比上年增长3.4%。其中，存量住宅交易面积1136.17万平方米，增长7.3%。

信息来源：文汇报