数据显示上周沪楼市成交量环比涨227%

上海中原近日发布的监测数据显示，上周（10月8日~10月14日）上海市新建商品住宅成交面积为25.32万平方米（共计2170套），环比大幅上扬226.92%，与去年同期相比大幅上扬113.30%；同时，住宅市场新增供应量为23.07万平方米（共计1966套），环比大幅上扬239.1%，与去年同期相比小幅上扬29.45%，不过，成交均价则与上周成交均价相比下滑3.56%，降至20114元/平方米。

　　佑威机构执行董事黄志坚认为，上周上海市商品住宅25.32万平方米的成交量，创下了7月1日以来的近15周新高。

　　对于国庆后首周成交量大幅上涨的原因，上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，楼市调控以来，市场季节性因素影响越来越小，在金九表现不如预期的情况下，开发企业逐步加大推盘力度，改善性需求也抓紧入市。

　　不过，21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，上周上海楼市成交量回升，应该是有一定假日成交的滞后效应存在。21世纪不动产上海区域市场中心的报告显示，10月1日至10月3日房产交易中心休息，不少节日期间成交的房源在节后集中进行网签。

　　同时，值得注意的是，虽然成交量出现大幅上扬，但是受交易结构的影响，开发企业加大推盘力度，而这些项目主要分布在外郊环区域，所以，上海楼市上周的成交均价出现回落。

信息来源：广州日报