美国次贷危机对于全球经济的影响愈演愈烈，中国的楼市正在经历着大喜大悲的时代，随着万科的一声降价，使得许多业主蒙受了巨大的损失，人们在纷纷质疑，中国的房市是不是正如经济崩溃前的日本，是一个巨大的泡沫，一种对于经济的恐慌正在房产市场中悄然蔓延。

    综合整个房产市场及中央政策，从个人的观点来讲，我并不认为很多房地产商所说的严冬时代到来，或许换句话讲，市场正在回归理智，而地产商在这个新游戏中扮演的角色越发显得重要：一方面要保持企业的活力和发展，另一方面又必须要承担起维护市场稳定健康的责任，这种要求是非常高的，这种要求决定了未来地产商的回归必须是发展之“道“上的战略回归，这种回归必须着眼于对房地产基本价值和属性的把握，着眼于对未来客户需求变化的把握，着眼于对地产和房产兢兢业业的精细化专业化打造，如果这次的调整能真正让地产商从利润投机的痴迷中苏醒过来，那么房地产市场肯定能因此而基业长青。而一些没有准备好的商家自然会被新的游戏规则所淘汰。综上所述，我认为，明园将是经济严冬中一抹难得的春色。具体理由如下：

    首先，明园“一分耕耘，一分收获”的稳健的投资策略符合大的经济背景的要求。我国市场的现状是有中国特色社会主义市场经济，这就意味着，我国与美国的自由经济发展模式不同，可以肯定的说，在现有经济体制下，我国的房产市场不可能出现过于巨大的起伏，新的房贷规则已经开始实行，而继郑州之后，上海市政府22日出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》的第12条也明确指出：“建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。”从该条政策可以看出，上海亦不排除政府“通过收购等方式”，增加保障性住房房源的可能性。也就是说，所谓经济严冬远未出现，而在此情况下，明园的稳健的优势就凸现出来。明园集团既未在房产市场过热时盲目扩张，也未在市场出现波动时靠杀鸡取卵式的大幅降价抛售自己的商品，而从目前的经济形式看，这种稳健的“耕耘--收获”模式成为了最合适现今逐渐理智的市场，也是目前最佳的发展方式之一。

   其次，明园的经营理念使得明园自身具备了中流击水，逆势而上的资本。稳扎稳打，步步为营的明园，并不固步自封，而是以不断开拓创新的思路，敢于应对挑战，善于抓住机遇，创造机会。这对于新的经济形式下的发展至关重要。明园的企业朝气蓬勃，明园的员工具有明园风骨，而明园的作品时尚，新颖，高雅并兼富人性化的设计，更使得明园在这样的激烈竞争下具备了迎接挑战的能力。通俗的说，房产的成交量下降，只是挤出房产市场的水分，而最终否极泰来，成功的是那些如明园般以品质为最终追求的成熟的企业。相信以“发展创新，回报社会”为根本目标的明园，必将受到市场的认可。

    综上所述，明园，必将是经济严冬中的一抹难得的春色。