8月11日和16日，明园集团人事行政部在集团总部10楼组织举行了为期两天的针对分包合同范本和采购合同范本的培训活动。集团工程部朱宝、魏劲松，成本部邱瑜、林一、严潘磊，商务中心周旺及人事行政部朱明星、华煜共同参加了本次培训活动。

 

　　鉴于明园集团是经营三十多年的大型房地产开发企业，现有明园森林都市四期、酒店等项目在开发施工中，工作中涉及大量材料采购和施工建设等问题，而施工和采购的前提是必须签署合法有效的工程分包施工合同和采购合同。而根据我司以往所发生的诉讼案例分析，有部分是由于我司签署的合同中存在不利于我司利益的条款，也有因为工程当事人不了解合同的条款而导致我司丧失最佳维权时效等等，使我司在诉讼和维权中处于极为被动的局面，遭受了不同程度的损失。故为了明确合同双方的权利和义务、最大程度地保护我司的合法权益、防范和规避我司需承担的风险、 明晰界定合同双方的责任、规范合同各条款的用语，特拟定了分包施工合同范本和采购合同范本。

 

　　考虑到参会人员是将来签署相关合同的具体经办人员，有必要对合同范本的相关条款清楚知悉和了解。另，考虑到具体经办人员对工程施工和采购的实际操作过程比较了解，故也需要其对范本提出相关意见与建议，以便做进一步的完善和优化。

 

　　培训会上，活动主讲人针对分包合同范本和采购合同范本的所有条款逐一做了解读。参会人员也认真地对拟定的分包合同和采购合同范本之条款提出了许多具有针对性且十分重要的优化和改善的建议。大家积极献言献策、群策群力、集思广益，热烈讨论在实际签署合同中可能面临的问题，从保护我司利益、规避风险的角度出发，共同探究如何拟定更有利于我司的条款。例如：针对工程竣工结算条款拟定了更专业的计算条款、针对对方违约拟定了严苛的违约责任条款、为制约对方严格履行合同拟定了履约保证金条款等等。主讲人也提醒了具体经办人员在签署相应合同时，需要特别注意的事项。

 

　　培训结束之后，人事行政部的法务人员将联合我司律师，根据会上大家提出的优化和改善建议，对合同条款作进一步的完善，最终形成我司的格式合同文本，供我司在签署相应合同时使用。此次培训活动得到了集团各部门工作人员的重视与支持，两天的培训活动开展十分成功，且达到了预期效果，充分体现了明园人积极学习和扎实稳妥的工作态度。